청년월세 지원 총정리 2026 — 정원제로 바뀌었습니다, 다음은 2027년 봄

"한시사업이 끝나고 상시로 바뀌었다"는 글이 많습니다. 절반만 맞습니다.

한시가 끝난 건 맞지만, 아무 때나 신청하는 게 아닙니다. 매년 정해진 기간에 뽑고, 정원이 있습니다.

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30초 요약

지금 이 글을 읽는 분은 둘 중 하나입니다

• 5월에 신청하고 결과를 기다리는 중 → 4·5·6번을 보세요
• 신청을 못 했다 → 3번에서 자격을 미리 맞춰두고 내년 봄에 넣으세요

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1. 무엇이 바뀌었나 — '상시'가 아니라 '계속'입니다

2022년에 시작한 청년월세 한시 특별지원이 1차·2차로 운영되다 끝났습니다. 2026년부터는 계속사업입니다.

이 둘을 같은 말로 쓰는 글이 많은데 다릅니다.

국토교통부 안내의 표현은 이렇습니다.

매년 신규 인원을 모집함에 따라 예산 범위 내에서 일정규모만 선정되는 것으로 변경됩니다. 기준에 적합하더라도 선정기준 우선 순위에 따라 미선정 될 수 있습니다.

요건을 다 채워도 떨어질 수 있다는 뜻입니다. 종전 한시사업에는 없던 성격입니다. 선발은 소득·재산이 낮은 순입니다.

⚠️ 공식 사업명도 바뀌었습니다. 종전 「청년월세 한시 특별지원」은 1·2차에만 쓰는 이름이고, 지금은 「청년월세 지원사업」입니다. 복지로에서 검색할 때 참고하세요.

2. 2026년 일정 — 이미 지났습니다

신청 시기와 무관하게 5월분부터 지급됩니다. 3월에 넣었든 5월에 넣었든 같습니다. 그래서 9월에 5개월치가 한 번에 들어옵니다.

이후 2027년 4월분까지 이어집니다(계약기간이 유효한 동안).

3. ⭐ 자격 — 소득을 두 번 봅니다

여기서 가장 많이 떨어집니다.

기본 요건

• 만 19~34세
• 무주택
• 부모와 따로 사는 청년 (세대분리 + 전입신고 필수)

⚠️ 나이는 생일이 아니라 출생연도 기준입니다. 2026년이면 1991년~2007년생입니다. 생일이 지났는지 따질 필요가 없습니다.

소득 — 두 층

따로 살아도 부모 소득을 봅니다.

🚨 "월 154만 원"만 보고 포기하지 마세요

2026년 1인 가구 중위소득이 256만 4,238원이라 60%는 약 154만 원입니다. 여기서 많은 사람이 "나는 안 되겠다"고 접습니다.

그 154만 원은 공제를 하고 난 뒤 금액입니다. 근로·사업소득은 30%를 먼저 빼고 계산합니다.

월급 200만 원을 받아도 대상입니다. 계산해 보지도 않고 포기하는 게 가장 아까운 경우입니다.

재산

자동차는 별도 기준이 아니라 재산에 합산됩니다.

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총재산 = 일반재산 + 자동차 − 부채
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원가구를 안 보는 경우

아래에 해당하면 부모 소득·재산을 보지 않습니다.

• 만 30세 이상
• 혼인했거나 이혼
• 미혼부·미혼모
• 만 30세 미만이지만 중위소득 50% 이상 소득이 있어 독립생계를 시·군·구청장이 인정한 경우

💡 만 30세가 분기점입니다. 29세에 부모 소득으로 걸렸다면, 30세가 되는 해에 다시 넣어보세요.

원가구에 들어가는 건 1촌 이내 직계혈족(부·모)뿐입니다. 조부모나 계부모는 안 들어갑니다. 부모가 이혼 후 각각 재혼했다면 친부·친모만 봅니다.

4. 얼마를 받나 — 생애 24회

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월 최대 20만 원 × 생애 24회 = 480만 원
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'생애 1회, 최대 24회'입니다. 1차·2차 한시사업에서 받은 횟수가 여기에 합산됩니다.

실제 내는 월세가 20만 원보다 적으면 낸 만큼만 받습니다. 관리비와 보증금은 대상이 아닙니다.

이어받으려면 신청을 다시 해야 합니다

중단됐다가 자동으로 이어지지 않습니다.

• 지급이 끝나기 전에 중지됐다면 → 변경신청
• 한 사이클이 끝난 뒤 남은 횟수가 있다면 → 다음 정기 신청기간에 신규신청

두 경우 모두 소득·재산 재심사를 다시 받습니다. 그때 기준을 못 맞추면 남은 횟수가 있어도 못 받습니다.

5. ⭐ 보증금·월세 상한은 없어졌습니다

아직도 "보증금 5,000만 원 이하, 월세 70만 원 이하"라고 쓴 글이 많습니다. 2024년 4월 12일에 폐지됐습니다.

보증금 및 월세 금액과 관계없이 신청 가능합니다. — 국토교통부 FAQ

보증금이 1,000만 원이고 월세가 80만 원이어도 됩니다. 월세 환산해서 합산하던 계산도 이제 없습니다.

6. 제외되는 경우

요건을 다 채워도 아래에 해당하면 안 됩니다.

형·누나 집도, 배우자의 부모 집도 안 됩니다. "직계존비속만 안 된다"고 알고 있으면 걸립니다.

지자체 사업은 "수혜 중"일 때만 제외입니다. 그 지원이 끝난 뒤에는 신청할 수 있습니다.

주거급여를 받고 있다면

월차임분이 20만 원 이상이면 대상이 아니고, 20만 원 미만이면 차액을 받습니다.

월세 30만 원 중 주거급여로 10만 원을 받고 있다면 → 청년월세에서 10만 원 추가

기준은 주거급여 총액이 아니라 월차임분입니다.

7. 서류에서 막히는 경우

전입신고는 요건입니다. 확정일자는 요건이 아니지만, 보증금을 지키는 별개의 장치라 이 지원과 무관하게 해두셔야 합니다.

💡 월세는 계좌이체로 내세요. 현금으로 내면 이체내역이 없어 증빙이 어렵습니다. 기숙사·하숙이라면 입실확인서와 납부영수증으로 갈음할 수 있습니다.

8. 받다가 중지되는 경우

교환학생이나 워킹홀리데이로 90일을 넘기면 끊깁니다. 그리고 이사하면 15일 안에 신고해야 합니다. 자격은 그대로인데 신고를 안 해서 끊기는 경우가 가장 아깝습니다.

만 35세가 되면 끝나나요

아닙니다. 선정된 뒤에는 연령을 초과해도 계속 지원됩니다. 나이는 신청 시점에만 봅니다.

자주 묻는 질문

지금 신청할 수 있나요?

할 수 없습니다. 2026년 신청은 5월 29일에 마감됐습니다. 다음 모집은 2027년 봄으로 예상됩니다.

요건을 다 채우면 무조건 받나요?

아닙니다. 6만 명 정원이 있고 소득·재산이 낮은 순으로 뽑습니다. 국토부도 "기준에 적합하더라도 미선정될 수 있다"고 명시하고 있습니다.

월급이 200만 원인데 안 되겠죠?

될 수 있습니다. 근로소득은 30%를 공제한 뒤 기준과 비교합니다. 1인 가구 기준 월 219만 원 정도까지 청년가구 요건을 충족합니다.

1차·2차 때 받았는데 또 되나요?

생애 24회 한도 안에서 남은 횟수만큼 됩니다. 1차에서 10회 받았다면 14회가 남습니다.

부모님 집에 살면서 월세를 내면요?

안 됩니다. 2촌 이내 혈족의 주택 임차는 제외이고, 배우자의 2촌 이내도 포함입니다. 형·누나 집, 배우자의 부모 집 모두 해당합니다.

보증금이 커도 되나요?

됩니다. 보증금·월세 금액 제한은 2024년 4월에 폐지됐습니다.

선정됐다는데 언제 들어오나요?

9월에 5개월분(5~9월)이 소급 지급되고, 이후 매달 들어옵니다.

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정리

• 한시 → 계속사업. 상시 신청이 아니라 매년 모집 + 정원 6만 명
• 2026년은 5월 29일 마감, 9월 발표, 5월분부터 소급
• 다음 기회는 2027년 봄
• 소득은 두 층 — 청년가구 60% / 원가구 100%
• 🚨 월급 219만 원까지 됩니다. 154만 원은 공제 후 금액입니다
• 보증금·월세 상한은 2024년에 폐지됐습니다
• 생애 24회. 1·2차에서 받은 횟수가 합산됩니다
• 선정 후에는 35세를 넘겨도 계속 받습니다

지금 할 수 있는 일은 자격을 미리 맞춰두는 것입니다. 전입신고를 해두고, 월세를 계좌이체로 바꾸고, 이체내역을 3회 이상 쌓아두세요. 내년 봄에 신청서를 쓸 때 이 세 가지가 준비돼 있으면 됩니다.

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근거 및 출처

• 국토교통부 「2026년 청년월세 지원사업」 사업안내 및 자주 묻는 질문(FAQ)
• 국토교통부 보도자료(2026. 3. 18.) 「30일부터 청년월세 지원사업 신청하세요!」 — 모집 6만 명, 신청 5월 29일까지, 9월 선정 공지
• 복지로 공지 「2026년 청년월세 지원 신청 안내」 / 「청년월세 한시 특별지원(2차) 신청자격 완화 시행」(2024. 4. 12.)
• 보건복지부 「2026년 기준 중위소득 고시」 — 1인 가구 256만 4,238원
• 복지로(bokjiro.go.kr)·마이홈포털(myhome.go.kr)

2026년 9월 기준으로 확인한 내용입니다. 모집 시기·정원·소득 기준은 매년 달라지고, 지자체 자체 사업과의 중복 여부는 지역마다 다릅니다. 2027년 신청 전에 복지로와 주민센터에서 확인하세요. 이 글은 제도 안내이며 개별 상담이 아닙니다.